Aktuální nabídka
Prodej rodinného domu, ul. Prokopa Velikého, Brno Líšeň
cena 8.000.000 Kč stav aktivní
+ provize RK
Rádi byste vlastnili dům za cenu bytu s dispozicí 3+1, zahrádkou a štědrou užitnou plochou? Netřeba hledat dál, výhradně Vám v zastoupení majitele představujeme k prodeji rodinný dům se zahradou a zděným zahradním domem v klidné části Brna, v Líšni na ul. Prokopa Velikého.
Nemovitost je připravena na nové majitele, kteří ji přijmou takovou, jaká je a rovnou ji začnou využívat bez větších zásahů. Stejně tak ji ocení zájemci, kteří si ji upraví k obrazu svému například výstavbou druhého podlaží, jak naznačuje vizualizace.
Jedná se o částečně podsklepený zděný řadový dům, který je průběžně pečlivě udržován. Po celou dobu své životnosti byl obýván a majitel aktivně bojuje s jeho degradací dílčími rekonstrukcemi, které zahrnovaly:
- 2014 – výměna vstupních dveří, oken a parapetů (5komorový plastový profil 75 mm, dvojité těsnění na křídle, izolační dvojsklo)
- 2014 – kompletní rekonstrukce otopného systému (nové radiátory, nový kondenzační 24kW kotel), nový odpovídající komín
- 2014 – kompletní rekonstrukce rozvodů elektřiny (měď), vody a odpadů,
- 2014 – instalace sádrokartonových podhledů v pokojích, kuchyni a koupelně.
- 2015 – zvýšení kapacity jističe na 1x 25A
- 2015 – rekonstrukce části vnitřních omítek, položení plovoucí podlahy části domu
- 2015 – kompletní rekonstrukce kuchyně (nová kuchyňská linka vč. digestoře, nová dlažba)
- 2015 – kompletní rekonstrukce koupelny – nový sprchový kout, obklady, dlažba
- 2015 – rekonstrukce WC – nová dlažba, obložení, WC
- 2022 – rekonstrukce zbývajících vnitřních omítek, výmalba
- 2023 – odizolování sklepních prostor, osazení plastových oken ve sklepě
- 2023 – částečná rekonstrukce střechy (pokoj do zahrady a prostor nad kuchyní)
- 2023 – rekonstrukce pokoje do zahrady – odizolování, omítky, parapet
- 2024 – úprava zahrady, položení travního porostu
Rodinný dům:
Zastavěná plocha: 99,50 m2
Užitná plocha: 137,50 m2
Zahradní domek:
Zastavěná plocha: 20,53 m2
Užitná plocha: 15,35 m2
Celková plocha parcely: 207 m2
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se momentálně vypracovává, pro splnění legislativních povinností uvádíme „G“, ačkoliv do této kategorie nemovitost nemusí spadat.