Dle územního plánu se jedná o pozemek spadající do ploch smíšených obytných (SO), tedy ploch určených k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení. Přípustným využitím jsou mimo jiné jak rodinné, tak i bytové domy.

Veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) jsou buď přímo na pozemku, nebo v/za příjezdovou asfaltovou komunikací, tedy v bezprostřední blízkosti hranice pozemku.

Palivové dřevo rostoucí na jižní straně může být dle budoucí dohody buď součástí prodeje, nebo bude vykáceno. Prodávaný pozemek se bude v průběhu prodeje oddělovat od stávající parcely, přesné vedení hranice nového pozemku je k diskuzi mezi prodávajícím a kupujícím.